重庆公积金
使用公积金购房应避免三个误区
2017-07-11 16:16
新闻来源：新华网
商业房贷利率的走高，使越来越多的消费者在购房时首先考虑的是如何*大限度使用好自己缴存的住房公积金。但使用住房公积金购房时应避免以下认识误区。
误区一：首付可以使用公积金。
购房首付。”重庆银行理财专家说，如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先**首**，然后再携带本人或者夫妻双方的身 份证、***、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
误区二：提取总额可以超过房款总额。
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，一位市民贷款**的房屋总价为３０万元，而他的公积金存储余额有４０万元，他只能提取３０万元的公积金，剩余的１０万元公积金不能提取。
误区三：结清公积金贷款后不能再用公积金购房。
重庆银行理财专家说，无论是在结婚前还是在结婚后办 理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办 理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款**第二套房。但是，如果**套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为**住房，不受二套房的政策限制。
