重庆公积金
统计局解析回暖:降价预期减弱 政策激活需求
2017-07-11 16:15
新闻来源：重庆晚报
在一系列政策利好的刺激下，我市房市回暖信号频现。市统计局分析认为，销售回暖主要有三大因素支撑。
首先，降价预期有所减弱。数据显示，去年以来，主城区住宅成交均价基本经历了冲高回落企稳的波动周期。经过一年的调整和年初销售市场的回暖，消费者的降价预期正在逐步减弱，市场信心正在恢复，对商品房销售和房地产开发**的刺激作用均在本年一季度得以反映。
其次，优惠政策释放前期需求。由于市政府及时**了相关政策，颁布17条新政，对恢复市场信心，释放前期受压需求起到至关重要的作用。特别是其中对进城购房的区县群众以及改善性需求的购房者，给予了较为充分的优惠政策，同时在二套房贷有所松动的情况下，几大银行对旧有按揭贷款实行7折利率的优惠，缓解了需求释放的资金压力，为**销售新高提供了有利条件。
第三，旧城改造拆迁增加需求。从去年到今年一季度已进行的旧城改造拆迁中，实际增加的市场需求对本轮销售形成有效推动，后期随该政策的进一步实施到位，市场需求将能得以一定程度的持续。
